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廊坊自行车库阳光棚培修景天物业服务中间3月份服务简报    

时间:2022-07-09 09:19:49  编辑:147小编  浏览:39次

三月使命月报

恭敬的业主:

您好!

为构建调以及社区,修筑一个标致、牢靠、舒适、文化的社区情景,不断降职物业服务水平,现将景天物业服务中间3月份服务使命月报泛起与您,以便您清晰、监督咱们物业服务使命以及提出珍贵的倡导。

SPRING

COMING

月度使命展现

Part 01

万景荔知湾

01

客服部

一、售水、售电:774单;

北京昌兴博瑞装饰工程有限公司是一家集研发、设计、制作、加工、运输、安装为一体的现代化加工中心,专业从事室内外铁艺产品设计、生产和安装的北京铁艺企业,设计制作铁艺大门、铁艺围栏、铁艺护窗、铁艺围墙栏杆、铁艺护栏、铁艺楼梯、铁艺阳台栏杆、铁艺廊架、铁艺公路栏杆、铁艺楼梯扶手、铁艺家具、及铁艺装饰件等工程业务,客户可委托本公司设计、看样定货、来样加工。同时承接不锈钢栏杆、地下车库玻璃雨棚、钢结构玻璃雨棚的加工制作。

二、受理客户复电、来访:640人次;

三、规画装修:12户;

四、看护通揭宣告:13则;

五、空置房巡检91户;装修巡检12户。

装修巡检

空置房巡视

公区巡检

解决业主户内成果

为隔离户配送物资

02

工程部

一、入户培修服务:974次;

二、公共区域培修服务:320次;

三、电梯同样艰深调养:104梯次;

四、低压配电房巡视248/月、生活水泵房403/月,电梯机房31/月;

五、装修图纸审核:12次;

六、车库排污系统巡视:2/月;

七、园区公共配套配置装备部署牢靠魔难次数:1次;

八、地产返修类成果上报、调以及、解决:8次;

九、培修楼宇单元门:8次。

公区墙面、地面培修

楼宇公区照明替换

楼宇地脚粘贴及百页窗、调唆牌培修、窗纱替换

替换电梯轿厢地板革

屋面及单元门培修

草坪灯、路灯、喷泉冷雾灯的替换/培修

为隔离户配送物资/接管垃圾

03

协防部

一、楼宇消防系统周全点检:3432处;

二、园区巡视点检:240次;

三、解决车库违规停车:35次;

四、非灵巧车辆违规停放解决:252次;

五、更新打印张贴车牌信息:40次;

六、五方对于讲巡视:4次;

七、楼宇门禁巡视:4次。

消防配置装备部署配置装备部署巡检

园区巡视

进入小区职员魔难绿码及测温

楼宇门禁及五方对于讲巡视

电动车规整

车辆收支高峰期向导

04

情景部

一、生涯垃圾桶洗涤:200个;

二、生涯垃圾消杀:93次;

三、各单元1层、负一层,负二层。周全清洁:31次;

四、园区公共区域消毒及四害消杀:91处;

五、隔离户垃圾清理、公区消杀:28户;

六、水系洗涤:2次;

七、电梯内壁调养:52处;

八、生涯垃圾站地面、配置装备部署洗擦:24处;

九、楼宇大堂墙面、玻璃门擦洗清洁:9984㎡;

十、商摊平台杂物破除:58处;

十一、楼宇屋面巡视:106处;

十二、未收/未售空置房门掸尘破除:86处;

1三、园区骨干道道沿破除拖洗:3次;

1四、园区喷泉冲洗:1次;

1五、不文化行动-地库生涯垃圾乱堆乱放清理:97处;

1六、园区雨水篦子清理:17处;

1七、园区绿植红色垃圾清理:87处;

1八、补种披露地面:4处;

1九、绿化周全修剪养护:24处;

20、园区绿化病虫害防治:31200/次。

公区及隔离户消杀

喷泉冲洗,打捞杂物

楼宇内保洁

地库洒水、破除

垃圾分类,张扬向导

施肥及修剪树枝

绿化消杀

翻耕

绿化补水

Part 02

早安林莊

01

客服部

1.本月规画售水、售电:5单;

2.受理客户复电、来访:咨询490人次;报事报修260份;

3.看护通揭宣告:8

4.三八女神节行动:相约春天 以美为伴

园区巡检

全副业户碰头

相约春天 以美为伴——3.8女神节送康乃馨行动

装修巡检

空置房巡视

02

工程部

1.工程入户培修服务:231次;

2.公共区域培修服务:120次;

3.电梯同样艰深调养:66处;

4.配置装备部署配置装备部署间巡视:403次;

5.车库排污系统调养:65处;

6.园区公共配套配置装备部署牢靠魔难次数:100处。

园区培修

配置装备部署配置装备部署巡视

健身工具/儿童乐园魔难

03

协防部

1.楼宇消防系统点检844次;

2.园区巡视每一个月240次;

3.解决园区、仁村落路违章停车60次;

4.非灵巧车辆违规停放解决60次;

5.楼宇巡检60次。

消防系统点检

园区巡视

非灵巧车违规停放解决

楼宇巡检

魔难各楼栋松动瓷砖

整理防汛沙袋

清理各楼层易燃物品

辅助核酸检测

魔难进入小区职员绿码及测温

04

保洁部

1.生涯垃圾桶洗涤450个;

2.电梯按钮消杀90次;

3.儿童娱乐场、垃圾桶消杀30次;

4.各单元一层、负一层周全清洁30次

5.补种披露地面6处;

6.绿化同样艰深养护10处。

生涯垃圾桶洗涤

电梯按钮及园区消杀

垃圾桶消杀

补种披露地面

园区绿化病虫害防治

冲洗园区玻璃雨棚

Part 03

铁一中湖滨学校

01

保洁部

一、篮球场清洁;

二、小学校门口清洁;

三、小学AB广场清洁;

四、初中试验楼卫生会集解决;

五、初中三楼地面清洁;

六、校园同样艰深清洁;

七、绿植施肥浇水。

02

协防部

一、校门口逐日消杀;

二、上下学秩序呵护;

三、辅助校方各项搬运使命;

四、宿舍防疫逐日防疫消杀;

五、校门口卫生清洁;

六、雨天铺放地毯。

03

工程部

一、课堂钟表一律替换电池;

二、小学教师办公室加装灯;

三、发机电削减防冻液;

四、校园同样艰深培修;

五、屋面汽锅同样艰深巡检;

六、校区窗户装置限位器。

Part 04

万景荔公馆营销中间

01

客服部

一、为来访客户提供茶水服务;

二、水吧台面卫生的清理;

三、水吧站姿等礼仪的培训;

四、VIP客户招待规范的培训;

五、团聚室招待规范的培训;

六、案场周巡检。

02

工程部

一、监控室路由器的培修;

二、启动测试发机电;

三、装购置公桌;

四、辅助中间运用除草机;

五、辅助中间冲洗路面;

六、辅助搬移办专用品。

03

保洁部

一、木栈道除尘;

二、中间杂草翦灭;

三、中间花坛擦拭;

四、户外广告牌的清洁;

五、一楼大厅沙盘的清理;

六、绿植的除尘擦拭;

七、修剪中间绿植;

八、清洁售楼处门头;

九、洗手间垃圾桶的清洁;

十、一楼大厅空调清洁;

十一、翦灭草坪杂草。

04

协防部

一、布置团聚室;

2装置办公桌;

3搬移办专用品;

4培修一楼大厅灯饰;

5挪移中间停车场钢板。

物业舒适揭示

1.外出前魔难家中门窗、电源、水阀、燃气等是否曾经敞开。

3.驾车出行留意牢靠,系好牢靠带,饮酒不开车,开车不饮酒。

2.定期魔难电器、电线及衔接燃气的胶管,发现破损,请赶快替换后再运用

3.******运用电源线,不私拉乱设电线,不违章运用种种电器配置装备部署,保障牢靠用电。

4.在家要留意开窗透风,出门记患上关好门、窗、煤、电,珍贵物品安妥保存,防御偷窃事件发生。

5.做好疫情提防使命,收支果然场合留意戴口罩、勤洗手,与他人连结未必距离。

6.必然窒息、聚积杂物于消防通道,连结性命通道的畅通。

地面抛物三不要

HELLO, JANUARY

不要从窗户扔掉垃圾

家中生涯垃圾请袋装后,部署在指定的垃圾桶内,不要从窗户扔出。

教训孩童不腹地面抛物

请列位业主重视奋勇当先,用圭表尺度行动教训自己的小孩从小做文化之人,行文化之举,教训好孩子不要往楼下乱扔杂物。

不要在阳台外沿堆放杂物

请您不要在阳台外沿、窗户外沿上摆放花盆、拖把等部署物以及悬挂物,省患上发生地面坠物等意外。定期魔难窗户是否松动状态、防御地面坠物。

相互监督地面抛物行动

愿望各业户加大对于邻里地面抛物行动的监督,向导家人及亲友好友必然地面抛物,并对于小区沿海面抛物的行动实时拦阻。

必然地面抛物舒适揭示

地面抛物不光是不文化的行动,还会造成良多牢靠隐患,对于他人的人身牢靠也造成为了极大的劫持。行文化之举,创调以及社区,景天物业服务中间舒适揭示业主:

一、强化责任意见、牢靠意见,短缺意见轻易抛物可能造成不可判断的严正危害,冒犯刑事或者夷易近事法律,养成文化的生涯习性,杜绝地面抛物、倒水。

二、定期排查自家配置装备部署的牢靠隐患,如墙皮、窗户、空调支架等是否坚贞,若有松动应实时加固。

三、留意自家阳台、窗台上的花盆等简略被风吹掉的物品,防御因大风、暴雨等天气原因造成地面坠物。

四、普及警觉,留意高楼墙面拆穿物、窗户玻璃碎片等坠落物,雷雨天气尽量即便削减户在行动。

五、在妨碍地面培修、洗涤外墙等地面作业时,要做好防护措施,防御物品失慎坠落伤人。

六、请重视奋勇当先,用圭表尺度行动教训自己的小孩从小做文化之人,行文化之举,教训好孩子不要轻易往楼下乱扔杂物。

-END-

二维码


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