与市面上一众因美元债守约而纷纭躺平的房企老板区别，闽商林腾蛟的"自救"定夺不断很大。

折价发售 ST 龙净

5 月 9 日，紫金矿业通告称，其已经与 ST 龙净控股股东龙净实业及其不同举悦耳阳光瑞泽、阳光泓瑞签定了操作权转让协议，将以合计 17.34 亿元、每一股 10.80 元的价格，收买 ST 龙净 1.61 亿股股份。

此番转让后，龙净实业及其不同举悦耳依然持有 ST 龙净 1.07 亿股股份。不外，后者控股股东决定，将残余股份的表决权无条件、******且不可作废地全副拜托给紫金矿业运用。

由此，紫金矿业将合计持有 ST 龙净 25.04%股份，成为控股股东。股权穿透后可知，紫金矿业的实际操作报答福建省龙岩市上杭县国有资产监督打点局。这象征着，交易实现后，ST 龙净将变身为中间国资控股的上市公司。

值患上一提的是，紫金矿业往年 2 月时才刚刚作为战投方被引入 ST 龙净。如今，其仅用 3 个月光阴就取患了后者的操作权，且两次交易破费累计惟独 25.57 亿元，比照 2017 年，ST 龙净原实控人 36 亿元的买入价，更是打了 7 折。谁在折价发售 ST 龙净？

据企查查，交易前，ST 龙净的***终受益报答林腾蛟以及吴洁，两者同时操作福建阳光总体。后者持有龙净实业 48.292%股权，控股阳光瑞泽以及阳光泓瑞，同时仍是闽系房企阳光城的******大股东。

日后，福建阳光总体正深陷行动性困局之中。据福建阳光总体 3 月通告，经由阳光开曼刊行的两笔美元债券未能定期支出对于款，应支出本息合计约 1.31 亿美元。

另据西方工业数据，被转让前，ST 龙净控股股东龙净实业的股权质押率已经达 91.18%，不同举悦耳阳光瑞泽、阳光泓瑞的质押率均为 ****。对于福建阳光总体而言，转让 ST 龙净回笼资金，已经是兵临城下。

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被动增长债券展期

明星房企阳光城的行动性压力同样很大。上述交易披露前的一天，浙江阳光城全资子公司"杭州高光置业"所具备的永康众泰小镇等 6 宗地块，刚刚以 57 亿元的价格被卖给了滨江总体。

这也是一次打折发售。光阴回溯至 2021 年 7 月，彼时，浙江阳光城耗资 61.45 亿元从金华虹光置业手中购患了上述地块。发售价比照入手价，阳光城"一进一出"之间盈利了约 4.45 亿元。

通告呈现，"浙江阳光城"虽持有"杭州高光置业"****权柄，却非其控股股东。"后者真正的控股股东为中融信托，且中融信托还持有其 33.04 亿元债务。换言之，"杭州高光置业"的***大股东中融信托，也是其一大"债户"。

事实上，滨江早在 4 月的通告中就对于上述交易妨碍过披露。彼时通告呈现，缤慕公司将代浙江阳光城向中融信托支出约 33 亿元的收卖价款及老本。同时，还将代"杭州高光置业"向杭州滨祁企业打点有限公司（滨江总体子公司）归还合计 23.3 亿元的告贷。由此可知，滨江总体也是"杭州高光置业"的债户。

发售"杭州高光置业"是阳光城近期乐成增长的多少笔较大交易之一。不外，这些钱或者不会间接流入阳光城的口袋，而会被拿去归还其与中融信托、滨江总体之间的债款。

梳理可知，阳光城已经从去年三季度起放缓拿地，同时被动瘦身偿债。不外，因为待偿债务规模过高，且经营疲弱，阳光城若想残缺脱困，尚有很长一段路要走。

据阳光城 5 月 5 日通告，当初，公司已经到期未支出的债务（包罗金融机构告贷、相助方款子、果然市场相干产物等）本金总额为 301.91 亿元。而妨碍往年 3 月尾，公司的货泉资金仅有 155.8 亿元，两者相距甚远。

经营层面，往年******季度，阳光城的歇业支出以及归母净利润分说仅有 18.57 亿元以及-14.97 亿元，同比着落 75.32%及 408.32%。2021 年，阳光城的上述两项指标也分说着落了 48.25%及 233.17%，且存在大额计提损失。

尽管难题重重，但林腾蛟从未连结。据焦点财经梳理，2022 年以来，阳光城及母公司福建阳光总体已经对于旗下中票、超短融、公司债累计召开了近 20 次持有人团聚，团聚指标主要为谋求宽免交织呵护条款以及债务展期，并为此提供增信措施。

5 月 25 日，阳光城"20 阳城 01"、"20 阳城 02"、"20 阳城 03"、"20 阳城 04"、"21 阳城 02"等 5 只债券今年度的第二次债券持有人团聚将再度召开。届时是否会有利好阳光城偿债的音讯传来？焦点财经将不断关注。